Сайт девелопера Разум | Проект - Зеленые кварталы
Зеленые кварталы
Жилой районКонцепцияс развитой инфраструктурой
О проекте
Зелёные кварталы - это сочетание современной сдержанной архитектуры, продуманных планировочных решений и технологичных подходов к строительству.
Жилой район расположен на улице Латышева, в пяти минутах ходьбы от Астраханского государственного университета.
Локация объединяет активную университетскую и спортивную инфраструктуру с более спокойной зелёной средой, создавая комфортные условия для жизни и отдыха.
Территория
Двор-парк и бульвар на территории квартала
Всё рядом
Кафе, магазины, сервисы - в шаге от дома
Двор
Закрытый двор без машин в каждом квартале
Зелёные кварталы - это сочетание современной сдержанной архитектуры, продуманных планировочных решений и технологичных подходов к строительству.
Жилой район расположен на улице Латышева, в пяти минутах ходьбы от Астраханского государственного университета.
Локация объединяет активную университетскую и спортивную инфраструктуру с более спокойной зелёной средой, создавая комфортные условия для жизни и отдыха.
Генплан
Уникальный по масштабужилой район в Астрахани
красота
5 кварталов
Жилой район включает в себя 5 зеленых кварталов – 5 зеленых пространств, со своей именной архитектурой которое образует гармоничное целое.
Каждый квартал имеет своё название:
Берёзовый - символ света
Кедровый - символ честности
Лавандовый - символ релакса
Виноградный - символ изобилия
Жасминовый - символ изысканности
5 кварталов
Жилой район включает в себя 5 зеленых кварталов – 5 зеленых пространств, со своей именной архитектурой которое образует гармоничное целое.
Каждый квартал имеет своё название:
Берёзовый - символ света
Кедровый - символ честности
Лавандовый - символ релакса
Виноградный - символ изобилия
Жасминовый - символ изысканности
комфорт
Эстетичные подъездные холлы
Тема природы продолжается во входных группах. В каждом доме предусмотрен свой дизайн подъезда.
В оформлении используются зелёные панно, зеркала и сдержанный декор, а также отделочные материалы и архитектурные приёмы, создающие комфортную атмосферу.
Подъездные холлы с потолками выше 3 метров, прозрачным остеклением и продуманной планировкой включают гостевую и лифтовые зоны, формируя удобную и понятную среду для жителей и гостей.
Эстетичные подъездные холлы
Тема природы продолжается во входных группах. В каждом доме предусмотрен свой дизайн подъезда.
В оформлении используются зелёные панно, зеркала и сдержанный декор, а также отделочные материалы и архитектурные приёмы, создающие комфортную атмосферу.
Подъездные холлы с потолками выше 3 метров, прозрачным остеклением и продуманной планировкой включают гостевую и лифтовые зоны, формируя удобную и понятную среду для жителей и гостей.
забота
Своя сервисная компания
После ввода в эксплуатацию дома передаются в заботливые руки сервисной компании «Территория РАЗУМа». Она сохраняет проекты в первозданном виде.
Компания помогает поддерживать высокий уровень сервиса, следит за состоянием общих пространств и оперативно реагирует на обращения жителей.
Организует мероприятия и поддерживает культуру добрососедства в доме. Такие встречи помогают познакомиться, наладить общение и создать спокойную, дружелюбную атмосферу для повседневной жизни.
Своя сервисная компания
После ввода в эксплуатацию дома передаются в заботливые руки сервисной компании «Территория РАЗУМа». Она сохраняет проекты в первозданном виде.
Компания помогает поддерживать высокий уровень сервиса, следит за состоянием общих пространств и оперативно реагирует на обращения жителей.
Организует мероприятия и поддерживает культуру добрососедства в доме. Такие встречи помогают познакомиться, наладить общение и создать спокойную, дружелюбную атмосферу для повседневной жизни.
прогулки
Просторный бульвар и закрытый двор-парк
Территория жилого района включает в себя 2 уровня благоустройства.
Просторный бульвар протяженностью 270 метров — это общее пространство объединяющее все кварталы с благоустроенными зонами отдыха, спорта и общения.
Второй уровень благоустройства включает приватный двор-парк, с благоустроенной придомовой территорией, где вы можете отдохнуть всей семьей, не выходя за территорию квартала.
Просторный бульвар и закрытый двор-парк
Территория жилого района включает в себя 2 уровня благоустройства.
Просторный бульвар протяженностью 270 метров — это общее пространство объединяющее все кварталы с благоустроенными зонами отдыха, спорта и общения.
Второй уровень благоустройства включает приватный двор-парк, с благоустроенной придомовой территорией, где вы можете отдохнуть всей семьей, не выходя за территорию квартала.
развлечения
Тематические площадки для игр и отдыха
Благоустройство в проекте спроектирован как пространство для активного и разнообразного досуга. Здесь предусмотрены тематические зоны для детей разных возрастов, подростков и взрослых.
На территории есть всё для движения и активности: детские и спортивные площадки, воркаут-зоны, многофункциональные поля и теннисные корты. Форматы подобраны так, чтобы занятия были интересны в любое время года.
Для отдыха и общения предусмотрены зелёные зоны, перголы, амфитеатр и места для спокойного времяпрепровождения.
Тематические площадки для игр и отдыха
Благоустройство в проекте спроектирован как пространство для активного и разнообразного досуга. Здесь предусмотрены тематические зоны для детей разных возрастов, подростков и взрослых.
На территории есть всё для движения и активности: детские и спортивные площадки, воркаут-зоны, многофункциональные поля и теннисные корты. Форматы подобраны так, чтобы занятия были интересны в любое время года.
Для отдыха и общения предусмотрены зелёные зоны, перголы, амфитеатр и места для спокойного времяпрепровождения.
активность
Велодорожки
По периметру Зелёных кварталов расположены двусторонние велодорожки общей протяжённостью 1 200 метров. Они позволяют удобно и безопасно перемещаться по территории района.
Для хранения велосипедов предусмотрены велопарковки на территории, а также специальные помещения на первых этажах каждого корпуса. Это избавляет от необходимости поднимать велосипед в квартиру и упрощает его использование в повседневной жизни.
В инфраструктуре района также предусмотрено велокафе — место, где можно сделать паузу во время поездки, отдохнуть и провести время в комфортной обстановке.
Велодорожки
По периметру Зелёных кварталов расположены двусторонние велодорожки общей протяжённостью 1 200 метров. Они позволяют удобно и безопасно перемещаться по территории района.
Для хранения велосипедов предусмотрены велопарковки на территории, а также специальные помещения на первых этажах каждого корпуса. Это избавляет от необходимости поднимать велосипед в квартиру и упрощает его использование в повседневной жизни.
В инфраструктуре района также предусмотрено велокафе — место, где можно сделать паузу во время поездки, отдохнуть и провести время в комфортной обстановке.
красота
5 кварталов
Жилой район включает в себя 5 зеленых кварталов – 5 зеленых пространств, со своей именной архитектурой которое образует гармоничное целое.
Каждый квартал имеет своё название:
Берёзовый - символ света
Кедровый - символ честности
Лавандовый - символ релакса
Виноградный - символ изобилия
Жасминовый - символ изысканности
5 кварталов
Жилой район включает в себя 5 зеленых кварталов – 5 зеленых пространств, со своей именной архитектурой которое образует гармоничное целое.
Каждый квартал имеет своё название:
Берёзовый - символ света
Кедровый - символ честности
Лавандовый - символ релакса
Виноградный - символ изобилия
Жасминовый - символ изысканности
комфорт
Эстетичные подъездные холлы
Тема природы продолжается во входных группах. В каждом доме предусмотрен свой дизайн подъезда.
В оформлении используются зелёные панно, зеркала и сдержанный декор, а также отделочные материалы и архитектурные приёмы, создающие комфортную атмосферу.
Подъездные холлы с потолками выше 3 метров, прозрачным остеклением и продуманной планировкой включают гостевую и лифтовые зоны, формируя удобную и понятную среду для жителей и гостей.
Эстетичные подъездные холлы
Тема природы продолжается во входных группах. В каждом доме предусмотрен свой дизайн подъезда.
В оформлении используются зелёные панно, зеркала и сдержанный декор, а также отделочные материалы и архитектурные приёмы, создающие комфортную атмосферу.
Подъездные холлы с потолками выше 3 метров, прозрачным остеклением и продуманной планировкой включают гостевую и лифтовые зоны, формируя удобную и понятную среду для жителей и гостей.
забота
Своя сервисная компания
После ввода в эксплуатацию дома передаются в заботливые руки сервисной компании «Территория РАЗУМа». Она сохраняет проекты в первозданном виде.
Компания помогает поддерживать высокий уровень сервиса, следит за состоянием общих пространств и оперативно реагирует на обращения жителей.
Организует мероприятия и поддерживает культуру добрососедства в доме. Такие встречи помогают познакомиться, наладить общение и создать спокойную, дружелюбную атмосферу для повседневной жизни.
Своя сервисная компания
После ввода в эксплуатацию дома передаются в заботливые руки сервисной компании «Территория РАЗУМа». Она сохраняет проекты в первозданном виде.
Компания помогает поддерживать высокий уровень сервиса, следит за состоянием общих пространств и оперативно реагирует на обращения жителей.
Организует мероприятия и поддерживает культуру добрососедства в доме. Такие встречи помогают познакомиться, наладить общение и создать спокойную, дружелюбную атмосферу для повседневной жизни.
прогулки
Просторный бульвар и закрытый двор-парк
Территория жилого района включает в себя 2 уровня благоустройства.
Просторный бульвар протяженностью 270 метров — это общее пространство объединяющее все кварталы с благоустроенными зонами отдыха, спорта и общения.
Второй уровень благоустройства включает приватный двор-парк, с благоустроенной придомовой территорией, где вы можете отдохнуть всей семьей, не выходя за территорию квартала.
Просторный бульвар и закрытый двор-парк
Территория жилого района включает в себя 2 уровня благоустройства.
Просторный бульвар протяженностью 270 метров — это общее пространство объединяющее все кварталы с благоустроенными зонами отдыха, спорта и общения.
Второй уровень благоустройства включает приватный двор-парк, с благоустроенной придомовой территорией, где вы можете отдохнуть всей семьей, не выходя за территорию квартала.
развлечения
Тематические площадки для игр и отдыха
Благоустройство в проекте спроектирован как пространство для активного и разнообразного досуга. Здесь предусмотрены тематические зоны для детей разных возрастов, подростков и взрослых.
На территории есть всё для движения и активности: детские и спортивные площадки, воркаут-зоны, многофункциональные поля и теннисные корты. Форматы подобраны так, чтобы занятия были интересны в любое время года.
Для отдыха и общения предусмотрены зелёные зоны, перголы, амфитеатр и места для спокойного времяпрепровождения.
Тематические площадки для игр и отдыха
Благоустройство в проекте спроектирован как пространство для активного и разнообразного досуга. Здесь предусмотрены тематические зоны для детей разных возрастов, подростков и взрослых.
На территории есть всё для движения и активности: детские и спортивные площадки, воркаут-зоны, многофункциональные поля и теннисные корты. Форматы подобраны так, чтобы занятия были интересны в любое время года.
Для отдыха и общения предусмотрены зелёные зоны, перголы, амфитеатр и места для спокойного времяпрепровождения.
активность
Велодорожки
По периметру Зелёных кварталов расположены двусторонние велодорожки общей протяжённостью 1 200 метров. Они позволяют удобно и безопасно перемещаться по территории района.
Для хранения велосипедов предусмотрены велопарковки на территории, а также специальные помещения на первых этажах каждого корпуса. Это избавляет от необходимости поднимать велосипед в квартиру и упрощает его использование в повседневной жизни.
В инфраструктуре района также предусмотрено велокафе — место, где можно сделать паузу во время поездки, отдохнуть и провести время в комфортной обстановке.
Велодорожки
По периметру Зелёных кварталов расположены двусторонние велодорожки общей протяжённостью 1 200 метров. Они позволяют удобно и безопасно перемещаться по территории района.
Для хранения велосипедов предусмотрены велопарковки на территории, а также специальные помещения на первых этажах каждого корпуса. Это избавляет от необходимости поднимать велосипед в квартиру и упрощает его использование в повседневной жизни.
В инфраструктуре района также предусмотрено велокафе — место, где можно сделать паузу во время поездки, отдохнуть и провести время в комфортной обстановке.
Динамика2021 – 2025строительства
Квартирыс террасами
В кварталах предусмотрены квартиры с террасами на первых и последних этажах. Террасы на первом уровне позволяют проводить больше времени на свежем воздухе и отдыхать, не выходя за пределы квартиры.
Террасы на верхних этажах открывают виды на город и дают возможность обустроить дополнительное открытое пространство для отдыха, работы или занятий спортом в удобном для себя формате.
Архитектурапроекта
Переменная этажность домов
Зелёные кварталы формируют современный архитектурный облик Астрахани и становятся заметным элементом городской среды. Сдержанное оформление фасадов подчёркивает аккуратность и продуманность архитектурных решений, а разнообразие форм делает застройку визуально интересной и цельной.
Проект представляет собой высотный жилой район, состоящий из кварталов переменной этажности - от 8 до 25 этажей. Такое решение позволяет улучшить инсоляцию дворов и квартир, наполнить пространство естественным светом и создать более комфортный микроклимат. Низкие секции формируют уютную среду на уровне двора, а более высокие здания помогают защитить территорию от ветра и внешних факторов.
